تسريب من السقف وقت المطر، أو الدور العلوي حار نار في الصيف؟ قبل ما تتفق مع أحد، اعرف هالأشياء: وش تلاحظ من داخل البيت، الفرق بين أنواع العزل، والأسئلة اللي تحميك من عزل ما يدوم.
كلها من تحت. لا تطلع على حواف السطح ولا السلالم العالية، وخلّ فحص السطح للشركة.
بعد المطر، شوف سقف الدور العلوي: بقع، تقطير، أو دهان متقشر؟ صوّرها.
الدور العلوي أحر بكثير من تحت في الصيف؟ اكتب الغرف.
تعرف متى انعزل السطح آخر مرة؟ وعندك ضمان؟
مساحة السطح تقريبًا نفس مساحة الدور. خذها من مخطط البيت إذا عندك.
🚫 لا تطلع على السطح المبلول أو الحواف أو السلالم العالية عشان تفحص. الشركة تفحص السطح.
الشركة هي اللي تأكد، بس هذا يساعدك تفهم كلامهم.
علامة واضحة إن العزل المائي خربان أو ما فيه عزل. لا تتأخر لأن الماء يوصل للحديد والكهرباء.
السطح يمتص حرارة الشمس. العزل الحراري يخفف الحرارة ويخفف فاتورة الكهرباء.
الشقوق تدخّل الماء للخرسانة. تحتاج معالجة قبل أي عزل جديد.
غالبًا ماء داخل من السطح. حل الرطوبة من فوق قبل ما تدهن من تحت.
الميول غلط أو المزاريب مسدودة. اطلب من الشركة تنظف المزاريب وتعدّل الميول.
غالبًا الحرارة داخلة من السطح. العزل الحراري يريّح المكيفات ويطوّل عمرها.
كثير من البيوت تحتاج الاثنين.
يمنع تسريب ماء المطر (بيتومين أو ممبرين).
يخفف حرارة الشمس (مثل الفوم).
الاثنين مع بعض.
أحسن وقت للعزل. بعض المواد ما تنفع في الحر الشديد، فاسأل الشركة عن الوقت المناسب.
قبل موسم المطر خلّ أحد مختص ينظف مزاريب السطح عشان ما يقف الماء.
لا تخلي أحد يركّب دش أو مكيف ويثقب العزل بدون ما يعالج الفتحة.
أي شق صغير في العزل أرخص بكثير لو انصلح بدري. افحص الأسقف من تحت بعد أول مطرة.
اسألها قبل ما تتفق. الشركة الزينة ما تزعل منها.
مائي بس؟ حراري؟ ولا الاثنين؟ اسأل عن اسم المادة وسماكتها بالضبط.
قيسوا السطح مع بعض، وخلّ المساحة مكتوبة في العرض.
اتفقوا على اختبار غمر يوم أو يومين قبل التسليم.
كم سنة الضمان على العزل؟ ووش يغطي؟ خلّه مكتوب باسم الشركة.
هل السعر يشمل حواف السطح، والمزاريب، وفتحات المواسير والمكيفات؟
شوف صور شغل سابق، وإذا تقدر كلّم عميل بعد سنة أو سنتين من العزل.
علامة وحدة ما تثبت شي، بس انتبه إذا شفتها.
ما تعرف إذا العزل ماسك إلا بعد المطر.
أحيانًا ما يشمل اختبار الغمر والمزاريب وفتحات المكيفات. اسأل وش يشمل بالضبط.
بدون ما يعالجها أول. الماء بيرجع يدخل.
العزل شغل غالي. اطلب الضمان باسم الشركة.
أغلب الشركات تحسب بالمتر المربع شامل المواد والشغل. استخدم الأسعار عشان تعرف إذا السعر بعيد مرة، مو كأسعار ثابتة. السعر يختلف حسب نوع العزل، وسماكته، وحالة السطح.
| الخدمة | السعر التقريبي |
|---|---|
| عزل مائي (طبقة بيتومين / ممبرين) | ٢٥ – ٣٥ ريال للمتر |
| عزل فوم (بولي يوريثان) رش | ٢٠ – ٥٥ ريال للمتر |
| عزل مائي وحراري متكامل | ٣٥ – ٧٥ ريال للمتر |
| فوم سماكة ٥ سم | ٧٠ – ٩٠ ريال للمتر |
| مثال: سطح ١٠٠ م² بعزل متكامل | ٣٬٥٠٠ – ٧٬٥٠٠ ريال |
💡 اسأل عن «اختبار الغمر»: يملون السطح ماء يوم أو يومين ويشوفون هل فيه تسريب، قبل ما يقفلون الشغل.
⚠️ سعر المتر الرخيص جدًا أحيانًا ما يشمل اختبار الغمر، وتنظيف المزاريب، ومعالجة فتحات مواسير المكيفات. اسأل وش يشمل بالضبط.
أسعار استرشادية من ٦ مصادر في الرياض (أكتوبر ٢٠٢٦)، أغلبها صفحات أسعار لشركات عزل. السعر النهائي يتفق عليه العميل مع الشركة. لاقيني ما يحدد الأسعار ولا ياخذ عمولة.
البيتومين للعزل المائي، والفوم يعزل الحرارة وكمان يمنع الماء إذا انعمل صح. كثير من البيوت تحتاج عزل مائي وحراري مع بعض.
قبل موسم المطر وقبل الصيف. بعض المواد ما تنفع في الحر الشديد، فاسأل الشركة عن الوقت المناسب.
لا. لاقيني دليل يربطك بالشركة مباشرة. الاتفاق والدفع بينك وبينهم.
آخر تحديث: أكتوبر ٢٠٢٦
اطبعها أو احفظها في جوالك للمرة الجاية.
laqeeni.sa/roof-insulation-riyadh/
نسجّل الحين شركات عزل أسطح في كل أحياء الرياض. لما يفتح الدليل تقدر تتواصل معهم مباشرة، بدون عمولة. أرسل لنا واتساب ونبلغك.
بلّغني في الواتسابأنت حرفي؟ سجّل في لاقيني مجانًا