أحمد
✓ الجوال✓ صور أعمال
- سباك تاسيس تشطيب صيانه
- كل الظهران
- العربية
في الظهران أغلب البيوت فلل، وكثير منها جديد وفيها حمامات متعددة وسخانات وخزانات ومضخات وحديقة. قبل ما تنادي سباك، الأول تشوف إذا العطل داخل ضمان المقاول أو المطوّر. هنا وش تفحص بنفسك، وش يخرب في الفلل، والأسئلة اللي تحميك من الشغل السيء.
تواصل معهم مباشرة. لاقيني ما تاخذ عمولة.
✓ الجوال✓ صور أعمال
✓ الجوال✓ صور أعمال
✓ الجوال
جرّب منطقة أو وقت ثاني، أو كلّمنا واتساب ونحاول نساعدك.
لاقيني متوفر للعملاء الحين في الرياض وجدة والدمام والخبر والظهران، ونفتح مدن ثانية قريب.
أنت حرفي؟ هذا للعملاء. سجّل مجاناً من هنا ←
تاخذ دقايق وأحيانًا توفر عليك زيارة. لا تفك مواسير ولا المضخة بنفسك، وخلّ السخانات وأي شي كهربائي للفني.
إذا الفلة جديدة، شوف عقد المقاول أو المطوّر: غالبًا فيه مدة ضمان على السباكة. بلّغهم قبل ما تدفع لأحد، وخلّ الصور معاك.
تأكد إن المحبس الرئيسي ومحابس الحمامات والمطبخ مفتوحة، وإن الخزان فيه موية.
الخزان الأرضي مليان والموية ما توصل للخزان العلوي؟ شوف قاطع المضخة. إذا فاصل رجّعه مرة وحدة بس، وإذا فصل ثاني كلّم فني.
اقفل كل الحنفيات (وخط الحديقة) وشوف العداد. إذا يتحرك وكل شي مقفول، فيه تسريب، وممكن يكون في خط الحديقة.
💧 تسريب في فلة جديدة؟ لا تكسّر ولا تصلّح قبل ما تصوّر وتبلّغ المقاول كتابة. التصليح على حسابك قبل ما تبلّغ ممكن يلغي الضمان.
ووش غالبًا سببها. السباك هو اللي يأكد السبب، بس كذا تفهم كلامه.
غالبًا وصلة أو عزل حمام ما انعمل زين. بلّغ المقاول وصوّر. إصلاحه عند المقاول أو بإذنه يحفظ ضمانك.
الخطوط المدفونة تتأثر بالحركة والجذور والشمس. اختبار العداد مع قفل البيت كله يبيّن لك إذا التسريب برا.
في الفلل اللي فيها خزان أرضي وعلوي، السبب يكون في المضخة أو الفلتر أو هواء في الخط. شوف إذا الخزان فيه موية أول.
في الفلل سخانات كثيرة. غالبًا القاطع أو الثرموستات أو العنصر الكهربائي. شوف القاطع أول، والباقي للفني.
الغبار يسد المصارف، ومع المطر الغزير الموية ترجع. نظّفها قبل موسم المطر.
أكثر من حمام مسدود مع بعض يعني غالبًا الخط الرئيسي. صب موية في الصرف الأرضي الناشف، وإذا الريحة استمرت اتصل.
نوع المشكلة يغيّر مين تجيب، وكم ياخذ الشغل، وكيف تسأل عن السعر.
حنفية تنقط، سيفون يسرّب، تركيب خلاط أو كرسي حمام.
رطوبة في جدار، عداد يدور، أو بقعة رطبة في الأرض.
ضغط ضعيف، سخان ما يسخّن، مضخة تفصل.
إذا انفجرت ماسورة تقدر تقفل الموية بسرعة قبل ما يجي السباك.
عقد المقاول ومخططات السباكة إذا عندك، تفيد السباك وتحدد الضمان.
صورة أو فيديو قصير في الواتساب يساعد السباك يعطيك فكرة عن السعر قبل ما يجي.
نظّف مصارف السطح والحوش، وتأكد إن الموية تمشي فيها.
اسألها قبل ما يبدأ الشغل. السباك الزين ما يزعل منها.
هل يشمل القطع؟ وهل الكشف ينخصم إذا سوّيت الإصلاح؟
في الفلل الجديدة اسأل قبل ما يفتح أو يغيّر شي، عشان ما تفقد الضمان.
قبل أي تكسير، اطلب يحدد المكان بالأجهزة، خصوصًا إذا الخط مدفون.
كم مدة الضمان على الشغل؟ اطلبه مكتوب، ولو في الواتساب.
إذا غيّر قطعة، اطلب تشوف القديمة قبل ما يرميها.
شغّل الموية والخزان والسخان، وشوف إن ما فيه تنقيط بعد الإصلاح.
شوف صور شغله وتقييمات حقيقية من عملاء قبلك.
علامة وحدة ما تثبت شي، بس انتبه إذا شفتها.
التكسير على التخمين يكلفك بلاط وحوش. اطلب يحدد المكان أول.
ممكن تفقد الضمان. بلّغ المقاول أول واحفظ الصور.
إذا دفعت كل شي مقدم، ما يبقى بيدك شي إذا الشغل ما كان زين.
يعني السبب ما انحل. اطلب يرجع حسب الضمان قبل ما تدفع لأحد ثاني.
أسعار تقريبية لشغل البيوت والفلل. استخدمها عشان تعرف إذا السعر بعيد مرة، مو كأسعار ثابتة. السعر النهائي يختلف حسب المشكلة، والقطع، وحجم الفلة وعدد الحمامات.
| الخدمة | السعر التقريبي |
|---|---|
| زيارة وكشف (تنخصم من الإصلاح غالبًا) | ١٠٠ – ٢٠٠ ريال |
| تسليك مجاري | ١٥٠ – ٣٠٠ ريال |
| كشف تسرب مياه بالأجهزة | ٢٠٠ – ٤٠٠ ريال |
| تغيير خلاط أو سيفون | ١٠٠ – ٢٥٠ ريال |
| تركيب أو صيانة سخان | ١٥٠ – ٤٠٠ ريال |
| تغيير كرسي حمام مع الشطاف (طلب حقيقي في الدمام، مايو ٢٠٢٦) | ٢٥٠ ريال |
💡 الفلة فيها عدد حمامات وسخانات أكثر، فالسعر الكامل يتغيّر بعدد القطع. اطلب تقدير مكتوب لكل جزء (حمامات، مطبخ، حديقة) بدل سعر واحد للكل.
🌱 ما لقينا أسعار موثوقة لخطوط الري ولا شغل المسابح، فاطلب سعر مكتوب بعد المعاينة لهالنوع.
ما لقينا قائمة أسعار لسباكين في الظهران بس، فهذي أسعار المنطقة الشرقية من قائمة منشورة لسباكين في الدمام (نوفمبر ٢٠٢٦، الجدول نفسه يتكرر لكل حي فاعتبرناه قائمة معلن واحد) ومثال طلب حقيقي في الدمام على منصة هوم رن. ما حطينا أسعار الري والمسابح لأننا ما لقينا مصدر. اعتبرها تقريبية. السعر النهائي يتفق عليه العميل مع السباك، ولاقيني ما يحدد الأسعار ولا ياخذ عمولة.
بلّغ المقاول أو المطوّر أول وصوّر العطل، لأن غالبًا فيه ضمان على السباكة. التصليح بدون إبلاغهم ممكن يلغي الضمان.
اقفل كل الحنفيات داخل البيت وشوف العداد. إذا يتحرك، افصل خط الحديقة وجرّب مرة ثانية. إذا وقف، التسريب في خط الحديقة.
الزيارة والكشف غالبًا من ١٠٠ إلى ٢٠٠ ريال، وتنخصم من الإصلاح إذا سوّيته معاه (حسب أسعار المنطقة الشرقية).
لا. لاقيني دليل يربطك بالسباك مباشرة. الاتفاق والدفع بينك وبينه.
آخر تحديث: نوفمبر ٢٠٢٦
اطبعها أو احفظها في جوالك للمرة الجاية.
laqeeni.sa/plumber-dhahran/
أنت حرفي؟ سجّل في لاقيني مجانًا